文章来源参考：搜狐防腐木园林景观焦点网

     “没有人会用咖啡豆的成本来衡量星巴克的一杯卡布奇诺。就像具有居住品质的房子，从原先一个单纯的容器，变成囊括景观园林环境、商业配套、物业服务、社区文化等各种附加因素在内的生活方式的集纳。”这指的正是房地产产品发展到相当程度之后，各种要素构成一种商业价值，而在新政调控时代下房企于此的追求似乎更为迫切。当下房子种种要素正被开发企业所重估，其中就包括巨大的景观功能。地产市场，观念巨大转变！

　　在地产界，企业建房，必是建好房子，再来配置绿化，这种以“建筑为主，景观绿化为辅”的观念如今已发生翻天覆地的变化：时至今日，行业中几乎所有的一线开发商均采取景观规划和房产规划同步，甚至是超前的步骤，建筑将放置在已规划好的环境中，而不再为环境为建筑被动做修补。

　　这一切不是喧宾夺主，而是地产行业在随着社会的进步，行业脚步疾速之下，开发链条的重新梳理与完善。更是在强大的市场竞争中，园林景观溢价后市场所显现的必然结果。而在市场力量推动之下，在越来越多的企业重视家园绿色的铺陈，重视家概念营造，并从居者舒适度全方位提升小区园林景观品质的同时，更多的业主感受到了精致园林带来的享受。

　　专注品质，缔造成熟社区防腐木建造的园林景观

　　2011年，由新东方地产开发有限公司倾力打造的想象国际“扫荡”石家庄市场。短短几个月，迅速聚集全城关注。据内部资料分析显示，想象国际之所以取得成功，园林景观是其决定因素。公司以打造精品样板区域为核心任务。从研发到工程几乎所有部门都会参与，投入大量心血，反复斟酌。其中最有特色的便是销售团队积极参与样板间园林景观的整改。从而以的营销视角整合样板区景观，呈现居者化的视觉感受。

　　参观过想象国际景观的人，无不惊艳其中，在新自然主义的引导下，大量栽植桂香柳、银杏、紫薇、白蜡、丁香等诸多名贵乔木和紫竹、伞草、菖蒲、石蒜珍稀观赏花草，并配以防腐木木栈道、浅溪，漫步期间，身心愉悦，凡此种种，都给参观样板区的购房者带来巨大冲击。

　　景观保值潜力，引导未来人居走向

　　想象国际园林的巨大成功，引导着项目的整体增值。根据我爱我家、顺驰不动产等多家二级市场品牌中介公司提供的数据，社区景观的溢价空间更多表现在数年后的二手房价格上，原因是此时社区园林景观价值得到了更完美充分展现。这类房源在市场上不仅紧俏，而且在楼市低迷期的抗跌性也最强。

　　购房的吴女士总结自己买绿色园林景观房的心得：比如像想象国际这类景观住宅占据地理优势，住宅连接6万㎡中央公园，朝向良好，在市场向好时具有巨大增值附加值， 同一个景观小区，由外围小区向中心景观，价格落差大约有10%-30%。

　　由此可见，改革开放的三十年，房地产园林规划建设从只是“四菜一汤”，即四栋住宅楼中间围合着一块绿草皮的初级阶段，进入了一个现代的、多元的、以本土文化为依托基点的全新成熟面貌。 可以想象的是，未来的防腐木园林景观设计不再是小区规划及建设设计后的“补丁”景观服务提供者，将真正成为土地的监护者与合理开发的研究者，而景观概念会更宽泛化，并且为房地产市场发展带来更多因为景观而显现的溢价效益。